2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
大和市
51.6万円/㎡
前年比+1.1%
日神パレステージ大和
神奈川県大和市中央四丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩4分
2011年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,525万円
56.6万円/㎡
1,795
2,948
4,101
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,101万円
47.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ大和
3,680万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 62.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,700万円 | 58.5万円 | 7階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,880万円 | 61.5万円 | 11階 | 63.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/18 | 3,780万円 | 59.8万円 | 11階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,580万円 | 56.6万円 | 11階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 56.6万円 | 5階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,780万円 | 59.8万円 | 5階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日神パレステージ大和 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファーネスト中央林間 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅9分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | リストレジデンス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 4,090万円 | 64.7万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、大和市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は大和市の平均と比較して14.5%割高です。
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